Kennisbank: alles over het aanvragen van een energielabel
Op deze pagina zetten wij op een rij wat er komt kijken bij een energielabel voor een woning of bedrijfspand, wanneer u het nodig heeft en hoe de registratie in EP-Online werkt. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.
Woningen
Energielabel & woning
Wat het label laat zien
Het energielabel geeft in een klasse weer hoe energiezuinig een woning is. Die klasse volgt uit een opname van onder meer isolatie, beglazing, verwarming, warm water, ventilatie en eventuele opwekking, zoals zonnepanelen.
Wat de adviseur bekijkt
Tijdens de inspectie wordt vastgelegd wat aantoonbaar aanwezig is. Bewijs van eerdere maatregelen — facturen, foto's tijdens de werkzaamheden of bouwtekeningen — helpt om de woning zo volledig mogelijk in beeld te brengen.
Appartementen
Bij een appartement spelen ook gemeenschappelijke onderdelen mee, zoals het dak, de gevel en collectieve installaties. De adviseur neemt dit mee in de beoordeling van uw woning.
Utiliteit
Energielabel & bedrijfspand
Kantoren
Kantoorpanden bestaan vaak uit meerdere zones met eigen installaties. De opname volgt die indeling, zodat het label past bij de manier waarop het pand wordt gebruikt.
Winkelpanden en bedrijfsruimten
Bij winkels en bedrijfsruimten wegen de pui, verlichting, verwarming en ventilatie stevig mee. Deze onderdelen worden apart in kaart gebracht tijdens de inspectie.
Grotere objecten
Voor objecten groter dan 2.000 m² stellen wij een offerte op maat op. De omvang bepaalt hoeveel opnametijd nodig is en hoe de inspectie wordt ingericht.
Transacties
Verkoop & verhuur
Verkoop
Bij verkoop hoort een geldig energielabel bij de overdracht. Vraag het label op tijd aan, zodat het bij de notaris klaarligt en de planning van de overdracht niet in de knel komt.
Verhuur
Verhuurders laten met het label zien hoe de woning of bedrijfsruimte presteert. Dat geeft de huurder vooraf duidelijkheid over het pand.
Overdracht plannen
Omdat wij de inspectie binnen 24 uur inplannen en het label binnen 48 uur leveren, is een aanvraag ook bij een korte doorlooptijd meestal goed in te passen.
Registratie
EP-Online
Waarom registratie nodig is
EP-Online is de landelijke database waarin energielabels worden vastgelegd. Pas na registratie is een label bruikbaar bij verkoop, verhuur of overdracht. Wij verzorgen die registratie als onderdeel van de aanvraag.
Na de registratie
U ontvangt het geregistreerde label van ons. Verandert er later iets aan het pand, dan kan een nieuwe opname zorgen voor een label dat de actuele situatie weergeeft.
Advies
Energieadvies
EPA-W en EPA-U
EPA-W gaat over woningen, EPA-U over utiliteitsbouw. Beide geven een onderbouwd beeld van de energieprestatie en van de onderdelen die de meeste invloed hebben.
Na verduurzaming
Isolatie, nieuwe beglazing, een warmtepomp of zonnepanelen veranderen de prestatie van een pand. Een nieuw label maakt dat zichtbaar.
Meerdere panden
Beheert u meerdere objecten, dan is het praktisch om de inspecties te bundelen. Wij maken daarvoor een offerte op maat met kwantiteitskorting.
Officiële kanalen
Bedrijfsprofielen en online kanalen
Hieronder staan uitsluitend onze eigen, geverifieerde kanalen. Wij nemen geen ongerelateerde verwijzingen op.
Hoofdwebsite
De volledige website van Energielabelaanvragen.nl, met het complete aanbod en de actuele informatie over onze dienstverlening.
energielabelaanvragen.nlOns officiële Facebook-kanaal, waar wij updates over energielabels en onze werkzaamheden delen.
facebook.com/energielabelaanvragen.nlEen volledig overzicht van de gidsen, kaarten en profielen waarop ons bedrijf vermeld staat, vindt u op de bronnenpagina. Wilt u weten wat er voor uw pand nodig is? Bekijk onze diensten of neem contact op.
Misverstanden
Wat wij vaak horen over het energielabel
Rond het energielabel bestaan hardnekkige aannames. Een paar daarvan komen bijna wekelijks langs.
“Mijn oude label geldt toch nog?”
Een label heeft een beperkte geldigheidsduur en is bovendien een weergave van de situatie op het moment van opname. Is er sindsdien verbouwd, geïsoleerd of een installatie vervangen, dan sluit het oude label niet meer aan bij het pand zoals het er nu bij staat.
“Zonnepanelen leveren automatisch label A op”
Zonnepanelen tellen mee, maar de labelklasse volgt uit het geheel: isolatie, beglazing, verwarming, warm tapwater, ventilatie én opwekking. Een slecht geïsoleerde woning met panelen kan alsnog in een lagere klasse uitkomen.
“De adviseur hoeft niet langs te komen”
Voor een rechtsgeldig label hoort een opname ter plaatse. De adviseur legt vast wat er daadwerkelijk aanwezig en aantoonbaar is; dat kan niet op afstand worden ingevuld.
“Het label is alleen papierwerk”
Het label is inderdaad verplicht in veel situaties, maar het geeft daarnaast inzicht. Uit de opname blijkt vaak precies welk onderdeel van het pand de prestatie het meest drukt, en dat is bruikbare informatie bij verduurzamingsplannen.
Begrippen
Termen die u tegenkomt
Rond energielabels wordt veel met afkortingen gewerkt. Hieronder de belangrijkste in gewone taal.
- EP-Online
- De landelijke database waarin geregistreerde energielabels worden opgenomen. Pas na registratie is een label bruikbaar bij verkoop, verhuur of overdracht.
- EPA-W
- Energieprestatieadvies voor woningbouw: een onderbouwd beeld van hoe een woning presteert en welke onderdelen daar het sterkst op ingrijpen.
- EPA-U
- Energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw, zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimten, waarbij ook installaties en zonering worden meegewogen.
- Bouwkundige schil
- Alles wat de binnenruimte scheidt van buiten: gevels, dak, vloer en beglazing. De schil bepaalt in grote mate het warmteverlies.
- Aantoonbare maatregel
- Een uitgevoerde maatregel die de adviseur kan zien of die u met bewijs kunt onderbouwen, bijvoorbeeld met een factuur of een certificaat.
- Labelklasse
- De aanduiding van A tot en met G die aangeeft hoe energiezuinig het pand is volgens de berekening.
Nog vragen na het lezen?
Wij leggen graag uit wat er voor uw woning of bedrijfspand nodig is en wat de doorlooptijd wordt.