Energielabels en energieprestatieadvies voor woningen en bedrijfspanden
Elk pand is anders. Daarom bepalen wij per situatie welke opname nodig is en welk advies daarbij hoort. Hieronder vindt u onze diensten, geordend naar woningen, bedrijfspanden en aanvullende werkzaamheden.
Voor woningen
Voor woningeigenaren, verhuurders en makelaars die een rechtsgeldig label of onderbouwd advies nodig hebben.
Energielabel woning
Een gecertificeerd energielabel voor eengezinswoningen, appartementen en woonhuizen. De adviseur neemt het pand ter plaatse op — isolatie, beglazing, verwarming, warm water en ventilatie — en werkt dit uit tot een label dat wordt geregistreerd in EP-Online. Handig bij verkoop, verhuur of overdracht.
EPA-W advies
Energieprestatieadvies voor woningbouw. Naast het label krijgt u inzicht in hoe de woning nu presteert en welke onderdelen de prestatie het sterkst beïnvloeden. Bruikbaar als u nadenkt over isoleren of het vervangen van een installatie.
Energieprestatieadvies
Een toelichting op de uitkomsten van de opname, vertaald naar uw situatie. Wij lopen met u door welke besparingsmogelijkheden er in het pand zitten en wat het effect daarvan is op de labelklasse.
Voor bedrijfspanden
Utiliteitsbouw vraagt om een andere opname dan een woning. Wij brengen schil en installaties in samenhang in kaart.
Energielabel bedrijfspand
Voor bedrijfsruimten, loodsen en gemengde objecten. Wij inventariseren de bouwkundige schil, de verwarming, koeling, ventilatie en verlichting en stellen op basis daarvan het label op.
Energielabel kantoor
Kantoorpanden hebben vaak meerdere verdiepingen, zones en installaties. Wij nemen die per onderdeel op, zodat het label aansluit bij hoe het pand daadwerkelijk gebruikt wordt.
Energielabel winkelpand
Winkels combineren doorgaans een grote pui, actieve verlichting en klimaatinstallaties. Deze onderdelen wegen mee in de opname en komen terug in het uiteindelijke label.
EPA-U advies
Energieprestatieadvies voor utiliteitsbouw. Geeft eigenaren en beheerders een onderbouwd beeld van de energieprestatie en van de onderdelen waar nog winst te behalen is.
Vastgoedinspectie
Een inspectie van het pand waarbij de relevante bouwkundige en installatietechnische gegevens worden vastgelegd. Nuttig als basis voor het label of voor beheer- en verduurzamingsplannen.
Aanvullende diensten
Onderdelen die het traject compleet maken, van inspectie tot registratie.
Energie-inspectie
De opname ter plaatse waarop het energielabel wordt gebaseerd. De adviseur controleert de aanwezige maatregelen en legt vast wat aantoonbaar is.
EP-Online registratie
Wij registreren het label in EP-Online, de landelijke database. Daarmee is het label vindbaar en rechtsgeldig te gebruiken bij verkoop, verhuur en overdracht.
Energielabel na verduurzaming
Heeft u geïsoleerd, kozijnen vervangen, zonnepanelen geplaatst of een warmtepomp laten installeren? Dan geeft een nieuwe opname een label dat de huidige situatie van het pand weergeeft.
Meerdere panden
Voor portefeuilles en meerdere objecten tegelijk stellen wij een offerte op maat op met kwantiteitskorting. Ook voor objecten groter dan 2.000 m² maken wij een aparte offerte.
Zo verloopt de aanvraag
- 1
Aanvraag
U meldt uw pand aan en geeft aan waarvoor het label nodig is. Wij bevestigen wat wij nodig hebben.
- 2
Afspraak en inspectie
De inspectie wordt binnen 24 uur ingepland. De adviseur komt langs op het afgesproken moment.
- 3
Beoordeling van het pand
De bouwkundige schil, installaties en aantoonbare maatregelen worden ter plaatse vastgelegd.
- 4
Energielabel opstellen
De opname wordt uitgewerkt tot een gecertificeerd en rechtsgeldig energielabel.
- 5
Registratie in EP-Online
Het label wordt geregistreerd in EP-Online en binnen 48 uur aan u geleverd.
Woningen
Wat er bij een woningopname gebeurt
Bij een woning duurt de opname doorgaans niet lang, maar de adviseur wil wel overal even kunnen kijken.
De adviseur bekijkt de gevels, het dak, de vloer en de beglazing, en loopt daarna langs de meterkast, de cv-installatie, de warmwatervoorziening en de ventilatie. Waar zonnepanelen of een warmtepomp aanwezig zijn, worden die meegenomen in de berekening.
Zorg dat de zolder, de meterkast en zo mogelijk de kruipruimte toegankelijk zijn. Heeft u facturen of bouwtekeningen van eerdere isolatiewerkzaamheden, leg die dan klaar. Aantoonbare maatregelen tellen mee; maatregelen die niet zichtbaar of aantoonbaar zijn, moeten volgens de methodiek voorzichtiger worden ingeschat.
Na de opname werkt de adviseur de gegevens uit. U ontvangt het geregistreerde label binnen 48 uur, zodat een verkoop of verhuur niet op het label hoeft te wachten.
Utiliteit
Bedrijfspanden vragen om een bredere opname
Bij kantoren, winkels en bedrijfsruimten spelen meer installaties mee dan bij een woning.
Denk aan koeling, luchtbehandeling, zonwering, verlichting per zone en soms verschillende gebruiksfuncties binnen hetzelfde gebouw. Die onderdelen worden apart vastgelegd, omdat ze allemaal invloed hebben op de uitkomst.
Bij grotere objecten plannen wij meer tijd in voor de opname en vragen wij vooraf naar tekeningen, installatiegegevens en eventuele onderhoudscontracten. Voor objecten boven 2.000 m² maken wij een offerte op maat, zodat de inspectie past bij de omvang en de complexiteit van het pand.
Beheert u meerdere panden, dan stemmen wij de inspecties op elkaar af. Dat scheelt afstemming aan uw kant en houdt de doorlooptijd van de hele portefeuille kort.
Van A tot G
Wat de labelklassen betekenen
De labelklasse laat in één oogopslag zien hoe energiezuinig een pand is ten opzichte van de gehanteerde norm.
Panden met een label in de groene klassen presteren energetisch gunstiger dan panden in de rode klassen. De klasse volgt uit de berekening en niet uit een inschatting: isolatie, installaties, ventilatie en opwekking bepalen samen de uitkomst. Wilt u weten welke maatregelen in uw geval het meeste effect hebben, dan is een energieprestatieadvies de logische aanvulling op het label.
Zakelijk
Meerdere panden of een groot object?
Voor portefeuilles en objecten groter dan 2.000 m² maken wij een offerte op maat. Bij meerdere panden geldt kwantiteitskorting en stemmen wij de planning af op uw beheer.
Vraag een offerte op maat aan
Geef door om hoeveel panden het gaat en wat het type object is, dan komen wij met een passend voorstel.